In 2025 treden enkele belangrijke wijzigingen in de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in werking:
- Verhoging van de grens: Vanaf 1 januari 2025 kun je een hypotheek met NHG afsluiten tot een bedrag van €450.000, een stijging van €15.000 ten opzichte van 2024. Als je energiebesparende maatregelen meeneemt in je hypotheek, zoals isolatie of zonnepanelen, is de grens zelfs verhoogd tot €477.000.
- Lagere premie: De eenmalige premie die je betaalt voor het afsluiten van een NHG-hypotheek daalt van 0,6% naar 0,4% van het hypotheekbedrag. Dit maakt het afsluiten van een NHG-hypotheek voordeliger.
- Arbeidsmarktscan: Vanaf 2025 wordt de arbeidsmarktscan geïntegreerd in de voorwaarden van NHG. Deze scan maakt het voor mensen met een flexibel arbeidscontract makkelijker om een hypotheek af te sluiten, door te kijken naar hun toekomstige perspectief in plaats van alleen naar hun arbeidsverleden.
Deze aanpassingen zijn met name gunstig voor starters en mensen die maximaal willen lenen. Daarnaast helpt NHG huishoudens die in financiële problemen komen, bijvoorbeeld door baanverlies of een scheiding, door een vangnet te bieden.
Ben jij benieuwd naar wat dit voor jou kan betekenen? Neem contact met mij op of plan een vrijblijvende afspraak in en dan leg ik je dit graag uit.